Lån med engångamortering, ofta kallade bulletlån eller ståendelån, är lån där hela lånekapitalet återbetalas på en gång.
Under tiden får du bara räntebetalningar. Om man till exempel skaffar ett nytt hus innan det gamla huset säljs kan låntagaren använda ett stående lån som ett ”tillfälligt lån” tills det gamla huset säljs.
Du kan också höra dem kallas ”ballonglån” eller ”lån med enbart ränta”. Låntagaren skjuter upp en betydande betalning till slutet av återbetalningsperioden, vilket alla dessa villkor innebär. Låntagare kan vara berättigade till större lånebelopp med hjälp av en ballonglånestruktur.
Frihet till ett pris
Den frihet som det ger låntagaren är en viktig fördel när man ska låna pengar till för dessa syften. Det är möjligt att en låntagare inte går igenom ett låneköp eftersom månadsavbetalningarna skulle bli för kostsamma.
Att få ett ballonglån gör det möjligt för låntagaren att dramatiskt sänka den summa pengar som betalas på varje avbetalning.
Typiskt sett kommer låntagaren att vara ansvarig för att betala endast den ränta som uppkommer under den aktuella löptiden.
Hur funkar det med räntan?
Ränta som uppkommer fram till förfallodagen rullas ofta in i kapitalbeloppet i ett bulletlån. När detta sker slipper låntagaren betalningsansvaret tills lånetiden löper ut. Det är inte särskilt typiskt att ta denna typ av lån, men det finns tillfällen då det är nödvändigt.
Den här formen av lån har potential att vara användbar, men den är också förenad med en hög grad av risk. Många personer som har tagit dessa lån har hamnat i svårigheter.
Många låntagares misslyckande med att planera för återbetalningen av ballongen vid lånetidens slut är ett stort problem. Låntagaren har fått slut på pengar och ballongbetalningen är förfallen. Om detta sker kommer lånets säkerhet att återtas av långivaren, på detta vis så skiljer sig denna lån typ med jämförelse till ett traditionellt privatlån.
Detta är en annan ofta refinansierad lånetyp. I de flesta fall använder låntagarna lånet så att de kan få omedelbar tillgång till välbehövliga medel. Därefter drar de nytta av de låga regelbundna betalningar som följer med ett ballonglån. De planerar att byta lån när ballongbetalningen förfaller till betalning.